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屋根や外壁
こんな事で悩んでいませんか？

雨漏りによる一次被害

雨漏りの一次被害とは、雨水が原因箇所から染み込むことに始まる建物被害が主となります。
被害の内容は大きく「外装被害」と「内装被害」に分けて見ることができます。

外壁被害

外装被害の主な内容は建築材の傷みです。
材料によって木材の腐食や金属の錆といった症状がありますが、住宅の土台部分に雨水が浸入すると住まいの安全に関わる機能を大きく損なう危険性もあります。

木材の被害

雨水の浸入によって木が腐り、ひどい場合には天井が落ちる、建物が倒壊するといった事態も考えられ、耐震機能にも大きく影響します。

金属の被害

金属部品が錆びることで雨漏りの原因箇所が拡大する他、鉄筋コンクリートの内部が錆びるとコンクリート部分の強度も低下してしまいます。

その他の建材被害

天井や壁の染み、土壁の劣化など。時間の経過とともに浸入する雨水が増えて被害が広がってしまいます。

内装被害

ここで言う内装は、建物内の壁や天井に加えて、電気設備なども含まれます。
特に電気配線への影響は発見しにくいこともあるので、電化製品の使用に注意しましょう。

電気設備の被害

雨の前後に電球や電灯が使用できなくなった場合、雨水の浸入から天井内で漏電が発生している可能性があります。漏電ブレーカーを使用していれば電気がつかないことで早めに察知できますが、漏電箇所から発火すると大変危険です。

家具・家電の被害

雨漏り被害が住居内部にまで及んでしまうと家具・家電類も被害を受けることがあります。
箪笥や電化製品の内部に湿気が溜まると衣類の損害や電化製品の故障に繋がります。

放っておくと発生する二次被害

二次被害は雨漏りの症状を放置しておくことで次第に発生するものです。被害が広がるほどに全容を把握することが難しくなってくるのも大きな特徴です。中には気付きにくい病気の被害を被ることもありますから、早期の対処がとても大切になります。

健康被害

建物内部の湿度が高い状態が続くと、人間の健康に悪い影響が出ることが多くあります。
大人と子供の体格差やそれぞれの体質によっても深刻さが違って来ることがありますので、自分だけでなく家族の体調変化にも気をつけておきましょう。

アレルギー

雨漏りによる湿気の蓄積から天井にカビが生えるなどすると、時には喘息に繋がるようなアレルギー反応を起こすことがあります。見えないエアコン内部や屋根裏もカビが生えやすいので、臭いや息苦しさを感じたら調査を行いましょう。

ストレス

アレルギーなどがなくても、生活空間に湿気やカビの臭いが充満していると、いつの間にか心身にストレスが蓄積してしまい、体調不良などの影響がでることもあります。

有害生物被害

雨漏りによる湿気は、害虫や害獣が好む高温多湿の環境を住宅内に作りやすくなります。
多くの実験結果などから特に注意が必要とされているのが以下の3種類の生物です。

シロアリ

雨漏りで湿った木材はシロアリの餌となります。
1匹1匹は小さな存在ですが、木造の家屋などに好んで棲みつき、木の部分を食べてしまいますので、家屋に引き起こす被害は甚大です。
新築時に薬剤で防蟻処理を行っていても、一般的にその効果は5年程で無くなってしまうとされています。

ネズミ

水を好むドブネズミの侵入が主に警戒されます。雑食性のネズミは人間の生活空間にも餌を求めて入り込むようになるので、ネズミの糞などの衛生的な問題も生じてきます。

ダニ

押し入れに雨漏りの影響があると、布団などでの繁殖を促してしまいます。小さな個体なので生息範囲の拡大を防ぐのは非常に困難です。また、ダニを原因とする健康被害のリスクもありますので、早急な対策が重要になります。

このように、雨漏りの被害は目に見える直接的なものもあれば、一方では雨漏りが原因であると気がつきにくい二次被害も数多く発生する可能性があります。対処が遅れればそれだけ住まいや家族の心身にも苦しみを与え続けることになりますから、雨漏りの発生を確認、または心配に感じた時は、お気軽にバンキンにお問い合わせください。相談は無料です。
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